第87章 拍卖商铺(2/2)

“虽然拍卖的容和规则都已经提前发布了去，但是这里我们还需要再解释一，本次拍卖的商业区店铺均是雷泽家族的产业，所有商铺只拍卖租赁权，不是拍卖所有权，所以希望大家不要有所误解。”

受到拍卖行中陡然变得凝滞的气氛，艾珀尔心中不由赞叹，乌蒙特这一招实在太明了，命名权这东西，本不用付什么实质的利益，却得到了无穷的好，成功挑起了人群的激烈竞争氛围，他脑里装的到底是什么呢，别人想不的他总是一个接一个的抛来。

“诸位，对于你们的到来，雷泽家族和金苹果拍卖行表示诚挚的迎和谢。”艾珀尔微微向台鞠了一躬，还好此时她穿得是那庄严保守的盛装，并没有别样的风景，否则不知有多少人要血不止。

，那些有份有地位的家族都想要在其中拥有一份产业，如果不能在商业区中有自己的产业，门都不好意思跟人打招呼。

于对这次拍卖的重视，艾珀尔亲自上阵充当拍卖师。平时见惯了艾珀尔不施粉黛一淡妆的模样，这时再看到艾珀尔一盛装心装扮的丽风，包间中的岳川忍不住屏住了呼，其他人更是连思维都停止了，许多自以为有斤两的甚至还派人去金苹果拍卖行探问消息，想要来一次潜规则。

这优先租赁权大家都是明白的，这方式和购买几乎没什么区别。只要租金不是太，都是可以接受的，就算到时候自己不租了，也可以把优先租赁权转手，实际上并没有损失什么。不过看这些商铺的火爆程度，傻才会转手。

这个问题是所有人关注的焦，一时间，所有人都屏住了呼，一瞬不瞬的看着艾珀尔，即便艾珀尔见过各大场面，被数千人注目，还是生了那么一丝惊慌的绪，意识的垂帘，不敢和数千人的目光对视。

“好了，现在开始拍卖第二街区第九十九号商铺……”拍卖行中陡然亮起一束灯光打在艾珀尔后的帘上，灯光照一张勾勒细的平面图，上面有斯塔恩城鸟瞰图、商业区平面图，以及所谓的第二街区九十九号商铺的位置。

“那么，租金是多少呢？以后会不会涨呢？”

艾珀尔优雅的笑了笑，朝着那人了，耐心的解释：“本次拍卖，是店铺第一个十年的租赁权，也就是说，在竞拍中付的资金，只是拥有租赁权，而不包租金，所以，希望大家能明白这一。当然，作为第一个租赁者，当租赁期满后，你们拥有优先租赁权，只要你们期付清租金，第二个十年、第三个十年……你们都可以优先租赁，也就是说，只要你们能够一直期付租金，就可以无限制的租赁去。”

这东西实际上就是幻灯机，原理并不算复杂，岳川上小学的时候学校里就普遍使用，这会儿复制来一个不算太难，可是这东西对于拍卖行讲解拍卖品的特质无比方便，艾珀尔已经决定，以后要在所有的金苹果拍卖行中推广这个。

大屏幕上一打这个商铺的位置，立刻有人竞价了。每条街区有一百间商铺，这个九十九号商铺是最次的一个，所以，那些们并没有心的参与竞争，价的也都是一些小商人，经历了几次价格厮杀后，许多商人都退了竞价，毕竟后面的商铺还多着呢，而且，价格攀升到这个地步，已经没有多少利空间了。是以，第一间商铺的租赁权很快便以八千金币成。

这时候，面有人忍不住问：“拍卖的租赁权是十年，十年后是不是要被收回？而且，既然是拍卖，肯定价格不一，到时候租金怎么算？”

这也就意味着，岳川什么都没付，就账了八千金币，而随其后的是一次付清的十年租金一万两千金币，合计是两万金币。

听到这段话，原本有实力却对上等店铺不怎么心的人都心中狂起来。自家所在的街用自己的名字命名，想想都是风光气派的事啊，以后走在这条街上的人，无论愿意不愿意，都会用自己命名的街名，这真是太有面了。

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“据乌蒙特·雷泽先生的委托，所有商铺照店铺面积和地段分为上中三个档次，租金分别是每月100金币、200金币和500金币。如果要涨，也会提前和大家商议，绝对在合理的范围。每条街，最焦的位置是上等店铺，次一级的是中等店铺，然后是等店铺。而且，由于商业区的街都没有命名，暂时以第一街和第二街命名，所以，拿各个街区上等店铺的人可以为该街命名，这个命名，以后都不会更改，一直保留沿用。”