第325章 未来时间(2/2)

懂一些经济的麻田喜袋，认为买房不如暂时租房住，如果不是麻田喜袋家中肯定不会太喜这个外国女婿的话，麻田喜袋甚至认为最好的办法是自己和老徐暂时住在自己家最好。

从这以后，大家对老徐的女人那是刮目相看。能吃苦肯吃苦，有符合实际的远大目标理想，例如，先赚一个亿（日元），这并非办不到的。

有这七亿五千万日元，甚至用不到这么多，六亿多日元其实就可以在东京买一整栋的商品楼——其中麻田喜袋看到在售的一不错的东京学区房，整栋25集售的价格也不过是六亿五千万日元。

日本中文化的麻田喜袋给小学文化中学辍学的老徐算了一笔账，现在老徐每年收六千万日元以上，当然因为要给国的家汇去每年一千万日元的样，这样每年还剩五千万日元。

本章已阅读完毕(请击一章继续阅读!)

打工半辈的老徐第一次听说还有这玩法，自己拿不定主意的老徐找到同事乃至老板张诚商量后，包括张诚在大家都觉着这是个好主意啊。就老徐这样的，莫非真要在船上到六十退休——就算六十退休了，因为老徐只算是外来务工人员，也没什么退休金可拿的，倒是日本人，工作一辈的话，能拿到一笔很可观的退休金养老（日本退休金是退休时公司一次支付的，照工作年限）。

这样，两个人就有了二十多间学区房可以用来放贷收租。以东京学区房的租金来看，这些小型的公寓每间房每月收个十万日元租金还是可以的。自家还能住其中一间。照二十五公寓，每年平均住二十，收租金可达两千四百万日元。这样就算老徐退休后，也不用吃老本而是有着和退休前三分之一还多的收。

最重要的是，这些房是可以传承给孙后代的，以后自己的孩就算上学和父母一样成绩不好，大还是能继承家业包租公的，而且，老徐和麻田喜袋只要不钱，未来还能继续购更多的房地产——在日本东京不愁房租不去，何况还是通便利的学区房，包租公这可不算什么辛苦的工作，简直是既有钱又有闲，找个好老婆是轻而易举的，甚至跻日本上社会也是有可能的。就算老徐在国的孩甚至孙找来，分他房就是了。

至于外国人的房贷问题，也不难解决，等三年麻田喜袋短期大学毕业后，两个人结婚老徐就能拿到日本籍——日本民政厅这边肯定没有老徐在国的结婚记录，重婚这事，民不举官不究更何况是跨国重婚，不来的。因为好船集团如今也是日本的大公司，作为大公司的员工，老徐可以在日本银行拿到很低的房贷利率。

老徐今年已经不是很年轻了，四十五岁，理论上还是正当壮年，但是已经开始走坡路了。而且老徐的工作几乎没什么机会升职，就算老徐能在船上工作到六十岁，这十五年，加起来是拿到手七亿五千万日元——这里是不计算通胀和涨工资等况。

这期间两个人租房住的话，因为没孩租一间房就行了，一个月房租不过是十万日元就能有很好的地方可以住了。这样稍稍苦三年之后，老徐就有一亿多的积蓄，可以支付整栋商品楼的首付。而且在退休之前，老徐的收是肯定能够还完贷款的。